1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
34.6万円/㎡
前年比-1.8%
狭山市
29.6万円/㎡
前年比+44.2%
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新狭山住宅B棟
埼玉県狭山市新狭山二丁目
西武新宿線 / 新狭山駅 徒歩6分
1993年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
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7階 / 74.93㎡の場合
相場
2,610万円
34.8万円/㎡
1,679
2,300
2,921
3,542
AI査定結果
推定相場価格
2,610万円
34.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,300万円〜2,921万円
30.7万円/㎡〜39.0万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年4月5日
新狭山住宅B棟
2,580万円（34.4万円/㎡）/ 7階 / 74.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は26.82万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 2,480万円 | 33.1万円 | 5階 | 74.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/14 | 2,580万円 | 34.4万円 | 7階 | 74.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/09 | 1,780万円 | 23.8万円 | 1階 | 74.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/07 | 1,300万円 | 17.3万円 | 5階 | 74.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/04 | 1,880万円 | 25.1万円 | 1階 | 74.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/04 | 1,980万円 | 26.4万円 | 2階 | 74.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/04 | 2,096万円 | 28.0万円 | 4階 | 74.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/14 | 1,980万円 | 26.4万円 | 1階 | 74.93㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は31.27万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 新狭山住宅B棟 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅6分 | 2,580万円 | 34.4万円 | 74.93㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 48戸 | RC |
| 2026/04/01 | 日神パレステージ狭山 狭山市鵜ノ木 | 稲荷山公園駅15分 | 1,980万円 | 27.9万円 | 70.96㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/10 | ライオンズガーデン狭山第2 狭山市入間川二丁目 | 狭山市駅10分 | 1,690万円 | 27.1万円 | 62.27㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2024/08/08 | サミタス狭山マンション 狭山市入間川二丁目 | 狭山市駅6分 | 1,780万円 | 29.5万円 | 60.32㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/01 | 朝日パリオ狭山 狭山市入間川二丁目 | 狭山市駅4分 | 1,590万円 | 26.2万円 | 60.77㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 1993年 | 66戸 | SRC |
| 2026/03/14 | 新狭山住宅A棟 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅7分 | 2,580万円 | 34.4万円 | 74.93㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/02 | メイゾン新狭山 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅4分 | 2,150万円 | 35.8万円 | 60.02㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/22 | ライオンズプラザ新狭山 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅2分 | 1,998万円 | 30.8万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/21 | ライオンズステーションプラザ新狭山 狭山市新狭山二丁目 | 新狭山駅2分 | 3,180万円 | 38.4万円 | 82.79㎡ | 4LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 94戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.8%下落、狭山市では44.2%上昇しています。
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